当前，中国房地产行业正从增量开发向存量资产精细化运营加速转型，资产管理的核心价值从“空间交付”转向“服务增值与效率提升”。随着双碳战略、ESG（环境、社会与治理）披露等政策强驱动，以及REITs（不动产投资信托基金）扩容带来的资本化路径拓宽，资管运营方亟需通过数字化手段实现三大能力跃迁：资产效能可视化（从“经验决策”到“数据决策”）、运维成本精益化（从“被动响应”到“预测干预”）、服务价值生态化（从“基础运维”到“场景增值”）。

然而，传统依赖人工经验、纸质流程、孤立系统的管理模式，普遍面临设备健康难预测、能源浪费难管控、租户需求难洞察等瓶颈，导致资产折价风险加剧，运营利润率持续承压。在此背景下，数字化转型已成为资管运营方突破增长天花板、实现资产全生命周期价值最大化的必选项。

设施之家针对此类客群的特点，提供“咨询服务+软件系统”一体化解决方案。在咨询层面，专家团队深入现场开展设施管理成熟度诊断，结合行业标杆经验优化运维流程，协助客户建立标准化操作体系，并通过能源审计、设备评估等专项服务，制定节能改造与成本控制策略。

软件系统方面，借助数字孪生、智能决策引擎、标准化流程及增值服务生态，搭建资产运营管理平台，集成三大功能矩阵，助力资管运营企业提升运营效率、挖掘数据价值、增强服务体验。

依托AI算法预测故障风险，推动设施维护从“被动维修”向“预防性维护”转变，提升设备可靠性、削减运维成本。此外，结合工单智能调度引擎，实现自动派单与路径优化，显著提升响应速度。

基于动态基线预警精准识别能耗异常，配合负荷预测实施需量优化策略，降低峰值电价成本。同时，依据碳足迹数据定制减排方案，通过能源管理优化、可再生能源利用等措施，助力企业向绿色、可持续发展转型。

通过租户画像分析实现精准服务匹配，提升租户满意度；同时利用空置率预测模型动态调整招商策略，有效降低空置率，推动租金收益稳步增长，实现资产价值的持续增值与长期稳健运营。

设施之家始终以“数据驱动资产价值进化”为核心理念，深耕资管运营领域，已成功服务领展资管、嘉民集团、上海浦软、深圳湾科技、香港置地、永丰基地等多家行业头部客户，助力客户实现从“重资产”到“轻管理”的转型。

未来，设施之家将携手更多合作伙伴，共同构建开放、智能、可持续的资管运营新生态，让每一份资产在数字化的土壤中持续生长。