高效、经济

建筑空间、设施系统使用更便捷、高效、工作协同更方便高效；

全生命周期下经济性更优，兼顾初投资、运营成本

健康、绿色

健康舒适的环境提供高效的场所；

绿色低碳的建筑有助于构建成本优良、低碳可持续的建筑空间

质量、风险控制

以专家团队、知识体系、IT平台工具为能力支撑，远程+驻场的服务模式，使得质量和风险形成端到端闭环管理

01、需求/规划

重点在于企业需求/标准的确定：

空间：

• 人均办公面积

• 卫生间配比

• 配套功能用房占比

• 工位尺寸标准

• 会议室配置标准

机电/能源：

• 新风标准

• 室内环境标准

• 配电负荷标准

• 电梯配置标准

• 工艺空调标准

智慧化：

• 用户场景需求

• 功能需求

• 安防配置标准  

02、设计阶段

• 空间需求任务书→精装修设计→图纸审核

• 方案/策略论证及决策→设计落位/落图→图纸审核

• 顶规/功能场景设计→弱电智能化设计

03、机电设备招采

• 主要机电设备品牌建议--避免劣质产品入库；

• 范围界面划分--避免不交圈情况；

• 技术规格书编制--避免招标要求的排他性；

• 参与评标、答疑等技术环节--选取优质供应商；

• 核心企业的资源库和供应商--了解价格基线资源；

• 维保、备件要求--减少后期潜在维保费

• 子系统接口/对接要求--明确，规避系统孤立或额外的接口费。  

04、安装调试

  • 明确调试标准及要求--确保目标一致

• 重要设备系统调试过程现场检查--提高安装调试质量；

• 旁站/验证/指导--确保调试工作的落实，达成设计要求  

05、承接查验

• 明确查验标准及要求--确保项目交付后符合运营和使用要求

• 第三方视角的现场查验--合理区分问题属性，发现重大影响运营的问题

• 问题销项（使用配套工具系统）--促进问题闭环