设施之家于2023年起作为前期总顾问参与总部大楼建设项目,包括但不限于空间规划、机电系统咨询与招采、智慧园区规划、可持续和健康建筑咨询、前介查验、设计管理咨询等12项服务内容。
前介咨询服务的必要性
前介咨询服务能够在项目的前期阶段,从运营管理、运营效率、使用体验等多维度提出合理化建议,从而节约全生命周期成本、提升用户体验和企业运营效率、确保项目安全稳定运行,是提升建筑项目品质与效率的重要手段。
空间规划
在项目前期明确工作场所策划与空间规划是确保项目功能布局合理,促进主营业务高效、连续的关键。设施之家通过需求调研、研讨访谈、案例对标等方式,从空间功能需求、空间布局、空间设计标准等方面给出了具体的空间规划方案。
机电系统咨询与招采
设施之家基于基于国家标准规范、业主管理及使用需求,对空调系统、高效机房、电梯、能源等关键机电设施为总部大厦提供标准建议和优化策略,同时提供相关机电调试服务和招标采购工作,确保选用高效节能、环保可靠的解决方案,降低长期运营成本。
智慧园区规划
基于企业园区运营管理各角色之间的关系及需求场景进行规划,综合考虑数据决策支撑、安全管控、服务支撑以及科技体验等内容。输出智慧园区软件平台的建设招标需求、智能化子系统的设计提资,以及后续的交付验收咨询等。
可持续和健康建筑咨询
围绕总部办公的可持续策略规划、策略实现路径、达成效果提供全过程咨询服务,并协助业主针对LEED认证评估进行定位策划。同时结合空气、水、营养、光线、健身、舒适度、意识等健康元素及项目建设内容和行业最佳实践,提出健康建筑设计策略,形成需求文档及实施策略,协助业主进行国际健康建筑WELL认证的可行性与实施路径的策划。
前介查验
对物业的共用部位、共用设施设备及公共配套设施等进行全面、细致的提前介入式查验,旨在发现并解决潜在问题和隐患,确保物业质量符合交付标准,为后续管理服务工作做好准备。
设计管理咨询
设施之家在建设项目中,通过统筹协调各项计划实施以及提供设计审图,确保设计阶段的每个环节都能高效、协调地进行,而且经济实用、按时完成,同时最小化项目实施过程中的潜在风险,实现设计进度、质量、成本与风险之间的平衡,为项目的成功实施奠定坚实基础。
该项目前介咨询阶段不仅获得高层领导极高的认可和赞赏,在提升空间利用率和减低空间运营成本的同时,也将提升员工满意度和工作效率。
展望未来,双方将继续携手并进,在数字化建设的浪潮中开启新篇章。